风水世家388

在(zài )重庆(📛)涪(fú )陵(🛄)(líng )的一(🐔)(yī )家(jiā(➗) )生猪养(yǎng )殖场，视察团(tuán )看到了(le )“龙头(tóu )企业+农(nóng )户”的(de )经营方(fāng )式：在(zài )一个平(pí(🍵)ng )缓的山(🐒)(shān )坡上(👌)，原先分(🍽)散的土地被集中起来，实现了小规模经营，公司还为就地转换为园区工人的(🎙)农民配(📬)备了小(🎋)型农具(👹)。

而物权法中的诸多制度关涉农村土地，自然需要因应改革(gé )的方向(xiàng )，完善(🎗)(shàn )或者(🚔)确(què )立(🏺)有助(zhù(😁) )于(yú )实现(xiàn )改(gǎi )革目的(de )的制度(dù )。

物权(quán )法施行(háng )以来，司法实(shí )践中形(xí(🧝)ng )成了不(✴)(bú )少实(🎍)质(zhì )上(🐏)的物(wù(💚) )权法规(guī )则，有(yǒu )必要考虑将哪些规则转化为‘民法典·物权编’的法律(📧)条文。

例(🍸)如，2008年5月(🍔)，全国政(🖥)协视察团赴成渝调研。

孟强认为，40年前，作为改革开放“排头兵”的家庭联产承包(📖)责任(rè(📦)n )制，实(shí(🐹) )现了土(🎇)(tǔ )地承包(bāo )经(jīng )营权(quán )从(cóng )土地所(suǒ )有权中(zhōng )的分离(lí )，为农(nóng )业发展(zhǎ(😿)n )提供了(🔉)(le )源源不(🏟)(bú )断的(🎤)动(dòng )力(🕙)。

接(jiē )受采访(fǎng )的专家(jiā )认为，当时的农村土地流转带有明显的自发性、盲(📞)目性与(🕐)随意性(🙀)，加之包(🔊)括物权法在内的法律相关规定过于笼统，有关内容和程序不够明确具体，缺(🐓)乏可操(🐡)作性，导(😋)致一些(🆚)地方(fāng )出现了(le )大量土(tǔ )地纠纷(fēn )，侵权(quán )行(háng )为时有(yǒu )发生。

河南农(nóng )业大(💊)学(xué )文(💛)法学(xué(🥨) )院副院(🤟)(yuàn )长张(➗)帅(shuài )梁告诉(sù )《法制(zhì )日报》记者，今年中(zhōng )央一号文件提出加快修订物权法(🆗)，意义十(👨)分重大(🦌)，既为包(😍)括农村土地制度改革在内的相关制度改革奠定了法律基础，也是为了落实(⚾)中央提(👧)出的“重(😾)大改革(🈳)于法有据”的法(fǎ )治目标(biāo )。

接受(shòu )《法制(zhì )日报》记(jì )者采访(fǎng )的专家(jiā )认为(🛳)，在全面(📔)(miàn )落实(🔮)乡(xiāng )村(🦄)振兴(xì(🐺)ng )战略时(shí )，深化(huà )农村土(tǔ )地制度(dù )改革至(zhì )关重要(yào )，农村土地既是农民(✋)集体所(🕠)有的最(🐦)重要的(🛋)资源，也是促进农业农村现代化的重要支撑，加快物权法修改步伐，正是为了(📗)依法保(📟)障深化(📎)农村土(🎣)地制度改革。

2017年10月，党的十九(jiǔ )大提出(chū )，巩固(gù )和完善(shàn )农村基(jī )本(běn )经营(🚜)制(zhì )度(📐)，深(shēn )化(💥)农村(cū(🔌)n )土地制(zhì )度改革(gé )，完善(shàn )承包地(dì )“三权(quán )分置”制度。

“物权(quán )法的修(xiū )订，一定要结(⏹)合我国(🐏)的实际(♍)情况，将(💗)现行法律中不合时宜的条款予以修改，将‘民法典·物权编’打造成为一(⬜)部能够(🈶)切实保(📁)护产权(🌉)、促进交易、充满活力、指导未来的财(cái )产法领(lǐng )域的良(liáng )法。