天地豪情粤语

贝壳研(yán )究院首席市场分析师(shī )许小乐指出，目前《住(zhù )宅项目规范(🔖)(征(💺)求(🚜)意(🍑)见(jiàn )稿)》尚处于征求意见阶(jiē )段，到真正实(🎸)施(🏥)还(📠)需(📤)(xū(🐷) )要(🌾)一(🧀)系(💥)列(🐷)政(💽)策(🐂)的(😋)配(🔄)置(🤧)(zhì(🧙) )，包(🌑)括涉及到的统计制(zhì )度、税收制度、物业(yè )收(shōu )费等问题。

权威专家(jiā )在新华社采访中解释(shì )：“住宅建筑应以套内(nèi )使用面积进行交易”这一条款的提出，在规(guī )范起草过程中，对国(guó )际国内住宅面积计算做(zuò )法(😸)进(Ⓜ)行(🔋)调研，按套内(nèi )使用面积计算是国际(jì )通(tō(🥧)ng )行(🕡)做(😴)法(📼)，而(📵)我(🌫)国(🤙)住(🤭)宅(🙆)(zhá(🥕)i )面(🔦)积(🦎)计(🐲)算(🏤)方(🛌)式主要采(cǎi )用(yòng )建筑面积或套内建筑(zhù )面积。

“粤港澳大湾(wān )区(qū )”从学术界的讨论到(dào )地方政策的考量，再(zài )到国家战略的提出，历(lì )时20余年。

按套内使用(yòng )面积进行计算易于住户(hù )自行测量，实现“所(suǒ )见即所得”。

贝壳(🎶)研(👊)究(🤩)(jiū )院首席市场分析师许(xǔ )小乐指出，目前《住(🤹)(zhù(😵) )宅(💇)(zhá(💰)i )项(🍚)目(🐢)规(🙀)范(🗽)(征(😩)求(💿)意(🚌)见(🛫)稿(👃)(gǎ(📼)o ))》尚(📦)处于征求意见阶(jiē )段(duàn )，到真正实施还需要(yào )一系列政策的配置，包(bāo )括涉及到的统计制度(dù )、税收制度、物业收(shōu )费等问题。

那么，此间(jiān )究竟需要多长时间？香港的调整之路可以作(zuò )为参考。

按照《国务(wù )院关于(🏠)印(⬅)发(😆)深化标准化(huà )工作改革方案的通知(zhī )》中“提(🥕)高(🌪)标(🥅)准(🧠)国(🤭)际(🧜)(jì(📥) )化(👧)(huà(💍) )水(🎧)平(🎄)”要(🤷)求(🌜)，为(🤥)了(🍪)提(tí )高我国工程建设标准(zhǔn )与(yǔ )国际通行做法的一致(zhì )性程度，此次规范征(zhēng )求(qiú )意见稿中拟将住宅交(jiāo )易的面积统一按套内(nèi )使用面积计算。