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刘俊(jun4 )杰还提到，试(shì )点范围和政策体系(🤙)也(🙈)(yě(🔪) )一定程度上(shàng )限制了真实市场的形成(🏚)(ché(🏡)ng )。

他认为，根本原因(yīn )是，作为宅基(jī )地制(🦄)度(🍹)改(🔋)革核心的有(yǒu )偿使用制度和(hé )自愿有(🌛)偿(🕦)退出机制难(nán )以落实。

比(bǐ )如，在农村土地(🐕)征(👚)收制(zhì )度改革试点(diǎn )中，试点(diǎn )地区在(🐆)缩(🏾)小(🐏)征(zhēng )地范围、规(guī )范土地征(zhēng )收程序(👑)、(🌒)完善(shàn )合理规范多元保障机(jī )制、建(✅)立(🍬)土(🥦)地(dì )增值收益分配机制方(fāng )面进行了(🖕)系(🕸)(xì )统的政策设计并付诸实(shí )践检验。

比(🚸)(bǐ(📲) )如(📶)，调整(zhěng )征地制度改革(gé )思路。

第四，加快(🎟)推(🔦)(tuī )进相关配套改(gǎi )革。

在农村集体经营(yí(😣)ng )性(🔤)建设用地(dì )入市改革试点中，试点(diǎn )地(🌗)区(📛)按(💫)照“同权同价(jià )、流转顺畅、收益共享(🕛)”的(🖌)目标要(yào )求，围绕“入(rù )市主体、入市范(🎏)围(🐶)和(📲)(hé )途径、服务监(jiān )管和增值收益分配(🍆)”四(📡)个核心问(wèn )题，积极稳妥推进改革(gé )，交(🙋)易(🥎)比(🐙)较(jiào )活跃，初(chū )步形成了比较(jiào )完整的(😜)工(🙊)作制度和政(zhèng )策体系，社会(huì )接受程度较(⏸)高(🅱)。