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去皮(🤢)的核桃(💖)和带皮的核(💍)(hé )桃？(🌄)

其中规定，商品房建(👠)筑面积由套内建筑(🎡)面积和分摊的共有(🔦)建筑面积组成，套内(🏻)建筑面积部(bù )分为(🕘)独立产权，分摊的共(🥀)有建筑面积部分为(🐽)共有产权，买受人按(📎)照法律、法规的规(🐗)定对其享有(yǒu )权利(⛳)，承担责任。

这个意见(🕊)稿在释放一个鲜明(👥)信号，核(🐀)心是八个字(🏀)——“民(🥠)有所呼，政有(🍘)所应(yī(🛡)ng )”。

意思是换汤(🍑)不换药(🐧)。

而最新的解释则明(🤘)确交易的主体将会(🍍)是自己真正可以实(🈳)际测量的套内(nèi )部(🍘)分，也就是我们真正(🥄)的“实用面积”。

由于注(🗜)意到香港开发商在(😗)建筑面积交房时普(🐛)遍存在“发水”(编者注(✝)：原本用于指代海(🛳)鲜贩子为鱿鱼注水(🛄)增重，以期卖出好价(🍚)钱，在这里指香港地(🚢)产(chǎn )商(👍)在合法条件(🤓)下扩充(🐄)销售面积，创(⏪)造极致(📃)利润)现象，2008年开始，时(🏊)任香港测量师学会(🌩)产业测量组(zǔ )主席(🛶)的潘永祥开始为推(🤼)动“实用面积”卖房开(🍅)始奔走。

以重庆为例(👁)，据华商报报道，重庆(💈)市住(zhù )房城乡建委(🎄)相关负责人告诉记(🧓)者，其实早在2002年6月，重(🐙)庆市人大常委会就(🧤)通过了《重庆市城镇(🈲)房(fáng )地产交易管理(🔱)条例》，要(🤦)求：商品房(💛)销售包(🐇)括商品房现(🚰)售和商(🧖)品房预售。

2001年6月1日开(🛑)始施行的《商品房销(🕣)售管理办法》(建设部(➖)令第88号)的第十八条(🏎)显示，商品房销售可(👻)以按套(单元)计价，也(🥧)可以(yǐ )按套内建筑(🖲)面积或者建筑面积(👠)计价。

据相关负责人(🔛)介绍，该条例施行以(📼)来，不仅减少了商品(👕)房(fáng )交易面积纠纷(🚈)，同时也维护了购房(🙍)群众的(🌜)利益，让群众(🧢)明明白(📬)白购房。