在(🤛)孟强看来，物(wù )权法的(🏣)修订应遵(⛩)(zūn )循以下原则：第(✨)一(🤧)，在法理上，明确农地(📡)(dì )经营权(🔝)的物(wù )权性质；在制(🔤)度上，明确规定(dìng )农(🌪)地经营权(🗑)(quán )，农地“两权”变“三权”，为(⛸)农地(dì )经营权的流(🚏)转铺就坚(jiān )实的法律(🔨)基础。
实践(📃)(jiàn )中，就在物(wù )权法(🦆)开(📤)始(shǐ )实施的第二(è(📧)r )年，各地(dì(💕) )已经开始了(le )一系列变(🥔)革试验。
孟(mèng )强认为(🏻)，40年前，作为(wéi )改革开放(🤺)“排头(tóu )兵(Ⓜ)”的家庭联产承包(bā(🍩)o )责(🔜)任制，实现了土地(dì(🐿) )承包经营(📸)权(quán )从土地所(suǒ )有权(🀄)中的分(fèn )离，为农(nó(🔰)ng )业发展提(🐂)供(gòng )了源源不断的动(🚶)力。
有效回应现实中(📕)(zhōng )需求
中国政法大学(🏾)民(mín )商经(😉)济法学院民法研(yá(🛎)n )究(✡)所副所长(zhǎng )刘智慧(🕝)告(gào )诉《法(💁)制日(rì )报》记者(zhě )，中央(🤜)一号(hào )文件明示，土(📰)地制度(dù )改革是我国(🐝)农村(cūn )改(🏂)革的焦点，也是难(ná(📗)n )点(🏗)，尤其是其中的农(nó(🕹)ng )用地、集(🏯)体经营性建(jiàn )设用地(🚽)以及(jí )宅基地。
今年(👷)的中央(yā(🚿)ng )一号文件这样表述，意(🌬)味着此前农村土地(🕵)(dì )制度改革探索出(chū(🚩) )来的“三权(🐜)分置”，即农村集体土(🈚)地(🏗)所有(yǒu )权、承包权(🕌)(quán )和经营(🔇)权(quán )“三权分置(zhì )”将实(🌝)现(xiàn )从政策到法(fǎ(👺) )律的转变。
依靠政策(cè(😃) )，王勇一方(🧦)面将(jiāng )流转土地规(🖕)模扩大到(dào )500亩，另一方(🌗)面依靠土(🎻)(tǔ )地及地上附着的钢(🔞)架(jià )、喷灌、冷(lě(🎯)ng )库等设施(🚥)(shī )，当年贷到(dào )了200万元(🚎)，解了燃眉之(zhī )急。
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