红楼秘史

北(běi )京(jī(🧝)ng )理(lǐ )工(gōng )大(dà )学(xué )法学院(🐹)副教(🗺)授、中国民法学研(📀)究会副(🥘)秘书长孟强对《法制日报(🚫)》记者说，政策是法(fǎ )律(lǜ )的(😸)(de )先(xiā(🍥)n )导(dǎo )。

而(ér )物(wù )权法(🍞)中的诸(🕞)多制度关涉农村土地，自(🕧)然需要因应改革的方向，完(✅)善或(🤯)者确立有助于实现(❗)改革目(😾)的的制度。

河南农业大学(🐔)文法学院副院长张(☕)帅梁告(🍎)诉《法(🛌)制日报》记(jì )者(zhě )，今(🕰)(jīn )年(niá(🕊)n )中(zhōng )央(yāng )一(yī )号(hà(🍖)o )文(wé(🍥)n )件提出加快修订物(😳)权法，意(📡)义十分重大，既为包括农(🎶)村土地制度改革在内的相(🧔)关制(🛏)(zhì )度(dù )改(gǎi )革(gé )奠(🗜)(diàn )定(dì(🗝)ng )了(le )法(fǎ )律基础，也是为了(🥐)落实中央提出的“重大改革(👽)于法(🍇)有据”的法治目标。

另(🛑)据《人民(😂)日报》报道，2010年，安徽省阜阳(🐍)市农民王勇返乡创业，从村(😴)民手(🌠)中流转了200亩地用(yò(🌰)ng )于(yú )种(🔨)(zhǒng )植(zhí )果(guǒ )树(shù )。

就(😸)(jiù )在(🏾)(zài )王(wáng )勇(yǒng )着急上(🎥)火之时(🥦)，2015年年底，国家推动农村土(💲)地“三权分置”改革的政策开(🐊)始在(🖲)安徽落(luò )地(dì )，他(tā(📢) )所(suǒ )在(🦆)(zài )的(de )阜阳市颍泉区被列(🔟)入全国农村承包土地经营(☝)权抵(📢)押贷款试点区。

物权(💔)法将土(🤸)地承包经营权确定为物(🤹)权，从法律上明确了土地承(🗿)包者(❣)享有土地的占有权(🦃)、使用(📅)权、收(shōu )益(yì )权(quán )和(hé(🦖) )对(duì )承(chéng )包(bāo )权(quá(⛓)n )的(de )处(chù(🥐) )分(fèn )权，肯定了农民作为(⏬)土地直接利益主体的法律(🤼)地位(📞)，有利于长期稳定农(👬)村土地(⏬)承(chéng )包(bāo )关(guān )系(xì )。

张(zhā(♍)ng )帅(shuài )梁(liáng )举例说，物权法对(🎹)于农(😜)村土地的确权登记(🌊)制度、(⏭)农村土地的征收征用及(📣)入市、各类农村土地物权(🍿)的多(🎼)层次多元化利用、(🔂)农民土(⏱)地权利的融资担保渠道(😮)等，大多缺乏(fá )更(gè(👶)ng )为(wéi )具(🧞)(jù )体(tǐ )明(míng )确(què )的(de )规(guī(🐑) )定(dìng )。

按照民法典编纂分“两(🎎)步走(🥣)”的工作安排，2018年12月，民(🏿)法典分(😿)编中的“合同编”草(cǎo )案(à(🔧)n )再(zài )次(cì )提(tí )请(qǐng )全(quán )国(📉)(guó )人(🥨)大常委会会议审议(🆑)，但“物权(🐷)编”尚未再次提请全国人(😬)大常委会会议审议。

2007年开始(🌘)实施(🔷)的物权法对农民土(🏢)地权益(🎻)的保护起到了非常重要(⏯)的作用。

政策意志上(🍧)升法(fǎ(🦅) )律(lǜ )层(céng )面(miàn )