终极陷阱

所谓“三(👡)块(kuài )地”试(shì )点改(🚷)革，具(🙏)(jù )体指农(nóng )村土地征(🐖)收制度(😤)改(gǎi )革试点、农村集(📭)体(tǐ )经营性建设用地(📟)入(rù )市改革试点、农村(cūn )宅(🏠)基地制度改革试(🕓)(shì )点(😈)。

统筹协调推进(jìn )三项(🎎)改革试(📋)点之后(hòu )，其他试点地(🛒)区也积极跟(gēn )进，稳步(🐷)推进土(🏙)地(dì )征收制度改革。

业(😸)(yè )主大会成立后(🚹)决定(💬)(dìng )自行管理住(zhù )宅专项(xiàng )维(📠)修资金的(de )，业主(zhǔ(👑) )大会(👢)应委托(tuō )所在地(dì )一(🍝)家商业(🤟)银(yín )行作为(wéi )本物业(🌕)管理区域内(nèi )住(⌛)宅专(🤯)项维修资金(jīn )的专户管理银(🐁)行并(bìng )开立专户(👶)，专户(🈹)以(yǐ )物业管理区域为(🎏)单(dān )位(🍣)设账，按房屋户(hù )门号(🍾)设分户账，并(bìng )书面通(🏘)知房产(🍈)主管部门，建立住宅专(🕸)项维修(xiū )资金管(🎸)理制(🏄)度。

他(tā )认为，解决征地问(wèn )题(🗃)，根本在(zài )于转变(🚇)(biàn )传(💒)统的思维(wéi )方式，变征(💱)地为土(👥)(tǔ )地的市(shì )场交易，推(🗄)(tuī )动征地(dì )交易(🤷)的市(🐘)场化。

在(zài )农村集体经营性建(🥓)(jiàn )设用地入市改(🛐)革试(➡)(shì )点中，试点地区按(à(✝)n )照“同权(🏭)同价、流(liú )转顺畅、(🧐)收益共享(xiǎng )”的目标要(⛷)求，围(wé(🙊)i )绕“入市主体、入市范(🎩)围和途径、服务(🗨)监管(📁)(guǎn )和增值收益分配”四个核心(👢)问题，积(jī )极稳妥(🌅)推进(🚵)(jìn )改革，交易比较活(huó(🚤) )跃，初(chū(📩) )步形成了比(bǐ )较完整(😳)(zhěng )的工作制度(dù(💝) )和政(🥨)策(cè )体系，社会接受程(chéng )度较(🐃)高。

同时，考(kǎo )虑到(🔀)当前(⛔)村民自治(zhì )和民主管(🍄)理能力(🐧)良(liáng )莠不齐的现状，一(👄)(yī )方面，政府可根据(jù(🏕) )需要对集体收益的(de )分配管理(💙)作出适当的指导(🧞)和规(🦍)范，重点是防(fáng )范个别基层干(🌚)部或(huò )者其他强(🕶)势群(🏄)体对(duì )收益的不当(dā(🕘)ng )控制和(⏹)(hé )以权谋私，以及可(kě(🥨) )能出现的短(duǎn )视(🏝)行为(➗)(wéi )，保障农民(mín )利益不(bú )受侵(🐢)害。

根据新出(chū )台(🛎)的《南(🍋)昌市住宅(zhái )专项维修(😖)资金管(💮)理(lǐ )若干规定》，未配(pè(⤵)i )置电梯的商品住宅(zhá(😜)i )，业主按照住宅建(jiàn )筑安装工(⛵)程每平方(fāng )米造(🛎)价的(👢)5%交存首期住宅专项维修资金(🔸)；配置(zhì )电梯的(🕚)商品(🎿)住宅，业主按照住宅建(🚮)筑(zhù )安(📑)装工程每(měi )平方米(mǐ(🤭) )造价的7%交存(cún )首(😶)期住(🔨)(zhù )宅专项维修(xiū )资金。