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2月24日(rì )，新华社发布《权威专家回应(yīng )“住宅建筑应以套内使用面积(jī )进(jìn )行交易(🍚)”》，中国建(🔫)筑科学(💅)(xué )研(yá(🕍)n )究院有(💫)限公司(🐷)相关负(🛠)责人(⛔)对(💤)(duì )受(⛎)到(🤽)广泛(🎃)关(♊)注的(🎴)《住宅项(⤴)目规(guī(🛳) )范(征求(🍠)意见稿(❄))》的条款进行解(jiě )读。

而建筑面(miàn )积(jī )则是套内建筑(zhù )面积再加上公(gōng )摊(tān )的面积。

由于注意到香港开(kāi )发(fā )商在建筑面积交房时普遍存(cún )在(zài )“发水”(编者注：原本用于(yú )指(zhǐ )代海鲜贩子为鱿鱼注(🏢)水增重(🐗)(chóng )，以期(🍇)卖出好(🆒)价钱，在(💠)这里指(🕥)(zhǐ )香(xiā(⛴)ng )港地(🎏)产(🛒)商在(✒)合(🔮)法条(🏝)件(🧙)下扩(➡)充(👗)(chōng )销(🚛)售面积(🍟)，创造极(👠)致利润(📅))现象(xiàng )，2008年开始，时任(rèn )香港测量师学(xué )会产业测量组(zǔ )主(zhǔ )席的潘永祥开(kāi )始为推动“实(shí )用(yòng )面积”卖房开始奔走。

我们(men )距(jù )离真正按照套内使用面积买(mǎi )房(fáng )距离还有多远？

二是解决住(zhù )户(hù(🚩) )使用面(💭)积不透(😨)明的问(🧖)题。

澎(pé(😣)ng )湃(pài )新(👥)闻查询(📈)发现(⚪)，我(🌨)国住(⏪)宅(🔐)建(jià(🎑)n )筑(🎂)交易(😁)当(🤤)前仍(🚟)沿用《商(😌)品房销(👨)(xiāo )售管(👼)理办法》。

也就是说，根(gēn )据《商品房销售(shòu )管理办法》，即使以套内建(jiàn )筑(zhù )面积计价，购(gòu )房者仍然需要(yào )承(chéng )担墙体，阳台等面积。