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“但(dà(🚘)n )物(wù )权(quán )法规定的承包经营权流转之具体规定的缺失，使得(📤)农地(📉)流(🐏)(liú )转(📣)(zhuǎ(🕉)n )处(chù )于(yú )探(tàn )路摸索阶段。

张帅梁认为，物权法对于农村土地的(🔮)规(🏊)定，只(⏭)是(🛳)简单(dān )用(yòng )11个(gè )条(tiáo )文(wén )规定了土地承包经营权、4个条文规(⛄)定(🛃)了宅(📒)基(🐐)地使(🐰)用权，仅(jǐn )涉(shè )及(jí )这(zhè )两(liǎng )项权利最基本的内容，无法有(🐌)效(😪)回应(😲)农(🔖)村土(🍙)地制度改革的现实需求(qiú )，也(yě )无(wú )法对农村土地制度改革实践(🥀)提(〰)供更(🥗)细(⛵)致和更有效的指引。

其(qí )中(zhōng )，物(wù )权法第一百二十八条规定，土(🎟)地(🧥)承包(🍯)经(🉐)营权人依照农村土地承包法(fǎ )的(de )规(guī )定(dìng )，有权将土地承包经(😖)营(📷)权采(🐼)取(🐃)转包(💭)、互换、转让等方式流转(zhuǎn )。

孟(mèng )强(qiáng )同(tóng )样认为：“必须(🌰)尽(🧒)快对(🎣)物(🍷)权法(🍞)作出修改，明确赋予经营权应有的法(fǎ )律(lǜ )地(dì )位(wèi )和权能，唯有(🌓)如(🚄)此才(🛋)能(🏷)更好地推进土地制度改革、加快乡(xiāng )村(cūn )振(zhèn )兴(xìng )步(bù )伐，促(🧠)进(😼)农村(🏾)社(🛵)会经济发展，保障农民的根本权益。

在此背景下，今(jīn )年(nián )中(zhōng )央(😢)(yā(🐸)ng )一号(📯)文(🍁)件提(😪)出加快修订“物权法”。

“物权法的修订，一(yī )定(dìng )要(yào )结(jié )合(hé(🥗) )我(⛏)国的(🗞)实(🏁)际情(😨)况(➿)，将现行法律中不合时宜的条款予以修改，将‘民(mín )法(fǎ )典(diǎn )·(🤑)物(🍦)权编(🚒)’(🔶)打造成为一部能够切实保护产权、促进交易、充满(mǎn )活(huó )力(🦑)(lì(📌) )、指(❣)导(💂)未来的财产法领域的良法。

而物权法中的诸多制度关涉农村土(👑)(tǔ(💙) )地(dì(🎐) )，自(⬆)(zì )然(📞)(rán )需要因应改革的方向，完善或者确立有助于实现改革目(🌃)的(😟)(de )的(de )制(🏗)(zhì(🎎) )度(dù(🖲) )。

“物(😟)权的设立与实现要严格遵循法定原则。

保持土地承包关系稳定(🤟)(dì(💌)ng )并(bì(🔠)ng )长(🏋)(zhǎng )久(jiǔ )不变，第二轮土地承包到期后再延长30年。

在陆源污染治理(🤒)、(🐥)海(hǎ(⬛)i )域(⚽)(yù )污(wū )染治理以及生态保护修复三大行动中，上述15部门均有任(📽)务(📮)要承(👋)担(📥)。