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在孟强(🙆)看来，法律作为上层建筑(zhù )的一部分，需(🌅)要与(yǔ )经济基础(🗄)保(bǎo )持一致，并能(📰)够有(🍎)(yǒu )效促进社(🍧)会(huì(🥕) )的发展(zhǎn )。

2015年春天(🐽)，因为天气原因，他(👓)(tā )承包的果林(lí(🔛)n )减产，差点赔掉之(😳)(zhī )前的积蓄。

物权(➗)法(fǎ )施行以来，司(🍿)法实践中形成了(🈹)不少实质上(shàng )的(🎐)物权法规则，有(yǒ(🚮)u )必要考虑将(jiāng )哪(🍁)些规(guī )则转化为(🎌)‘民(📘)法典·物权(🔶)编’的法律条文(wén )。

接受采访的专家(jiā(🚏) )认为，当时的农村(🧐)(cūn )土地流转带(dà(📱)i )有明(🗂)显的自发性(🔫)、盲(🍮)目性与随(suí )意性(🎟)，加之包括物(wù )权(🏀)法在内的法律相(📐)关规定过于(yú )笼(😾)统，有关内容和(hé(🤺) )程序不够明(míng )确(🧡)具体(tǐ )，缺乏可操(🛬)(cāo )作性，导致一些(⚓)地方出现了大(dà(🛤) )量土地纠纷，侵权(📉)(quán )行为时有发(fā(📘) )生。

按(💾)(àn )照民法典(♒)编(biān )纂分“两步走”的工(💳)作安排，2018年12月，民法(👱)典分编(biān )中的“合(👒)同编”草(cǎo )案再次(🏧)提请(👏)(qǐng )全国人大(🥎)常委(💸)会会(huì )议审议，但(🙃)(dàn )“物权(quán )编”尚未(🌴)再(zài )次提请全国(🐡)人大常委会会议(🏕)审(shěn )议。

今年的中(👆)央一(yī )号文件这(😅)样(yàng )表述，意味着(🐄)此前(qián )农村土地(🛁)制度改革探索出(🌹)来的(de )“三权分置”，即(📟)(jí )农村集体土(tǔ(🍴) )地所有(yǒu )权、承(😕)包权(quán )和经营权“三权(🦉)分置”将实现(xiàn )从(😙)政策到法律的转(🏊)(zhuǎn )变。

“物权的设立(🕍)(lì )与(🔄)实现要严(yá(🥁)n )格遵(🤣)循法定原则。

刘智(🛣)慧认为(wéi )，至少(shǎ(😟)o )有两项工作(zuò )必(🥛)须做好，其一，要厘(🎟)清“民(mín )法典·物(🛺)权编”与(yǔ )目前涉(🏹)及农(nóng )村改革(gé(🐹) )的诸多法律(lǜ )、(💺)行政法规，诸如与(♌)担保法、农村土(🎍)地承包法、不动(⬆)产登记(jì )暂行条(🌌)(tiáo )例等之间的(de )关系。

物(🦃)权法第十一章以(✒)专章(zhāng )的形式(shì(🛣) )规定了“土(tǔ )地承(🎞)包经(🔝)营权”，确认了土地(🚳)(dì )承包经营权人(🎼)依法(fǎ )对其承包(🍸)经(jīng )营的耕(gēng )地(📞)、林地、草地等(🥢)享有占有、使用(🎸)和收益(yì )的权利(🛶)。

张帅梁分(fèn )析说(🔛)，物权(quán )法关于(yú(📀) )财产权和土(tǔ )地(🔍)制度的规定，涉及(🚽)到改革的(de )深层次(💧)和根本性问(wèn )题，对于物(wù )权法的(de )修改(🚰)，相当(dāng )多的内容(📤)属于中央的战略(🥘)性决(jué )定，因(yīn )此(🕖)，今年(📒)中(zhōng )央一号文件(✊)明确、首次提出(🧜)加(jiā )快修订物权(🛐)法之后(hòu )，立法机(🖲)关(guān )需依据(jù )法(🔹)律程序，尽快将中(🍕)央关于农村土地(🐐)改革(gé )的政策意(🍘)志上升到(dào )法律(🕛)层面，依法保(bǎo )障(🦆)深化农村(cūn )土地(📈)制度改革。