腰抬起来一点不然我不好做

一(🤺)(yī )些按照建(jiàn )筑面积计算的费用(yòng )也需要调整。

其(qí )中规定，商品房建(jiàn )筑面积由(yóu )套内建(jiàn )筑面积和分摊的(👾)共有建筑面(mià(🍦)n )积组成，套内建(📧)筑(zhù )面积部分(🤝)(fèn )为独立(lì )产(🍶)权，分摊的共有(🧞)建筑面积(jī )部(📽)分为共有产(🥒)权(👢)，买受人按(à(🕕)n )照(✋)法律(lǜ )、法(🕕)规(🦅)的规定对其(🐓)享(📣)有权利(lì )，承(🔖)担(🎟)责任。

由于(yú(👌) )注意到香(xiāng )港(🍃)开发(fā )商在建筑面积交房(fáng )时普遍存(cún )在“发水”(编者注(zhù )：原本用于指代(dài )海鲜贩子为鱿鱼注(zhù )水增重，以期(🀄)卖(mài )出好价钱(👔)，在这里指香港(🕠)地(dì )产商在合(😾)法条件下(xià )扩(🌴)充销售(shòu )面积(🖍)，创造极致利润(😴))现象，2008年开始(🛅)(shǐ(📪) )，时任香港测(🍞)量(📋)师(shī )学会产(🏂)业(😟)(yè )测量组(zǔ(🛎) )主(➕)席的潘永祥(🐻)开(🍒)始为推动“实(🚭)用面积”卖房开(🤘)(kāi )始奔走。

按照《国务院关于印发深(shēn )化标准化(huà )工作改革方案的通(tōng )知》中“提高标(biāo )准国际化水平”要(yào )求，为了(📖)(le )提高我(wǒ )国工(✡)程建设标准与(🍵)国际通行(háng )做(🛅)法的一致性程(🚟)度(dù )，此次规(guī(📂) )范征求(qiú )意见(🥞)稿中拟将住宅(😁)交易的面(mià(📟)n )积(🏆)统一按套内(⏯)使(⛷)用(yòng )面积计(🏡)算(㊗)(suàn )。

另外(wài )，当(🏫)前(🎴)商品房预售(🥓)合同中，仅明确(🗒)了房屋建筑(zhù )面积、套内建筑(zhù )面积以及公用分摊(tān )建筑面积(jī )、地下(xià )附属面积等，而不动产权证(zhèng )书面(🌓)积一栏也仅显(👅)(xiǎn )示宗地面(mià(🆚)n )积及建(jiàn )筑面(🉑)积。

在此之前，由(🎽)测量(liàng )师学会(🔞)、律师公会(huì(🈯) )成员组成(chéng )的(🔒)督导(dǎo )委员(🈂)会(🍖)对房屋相关(😆)信(🥒)息公布(bù )时(⬇)间(😾)表、售楼书(🍦)内(🍳)(nèi )容等实施(🔒)(shī )细则作(zuò )出(📃)了全面规定。