扬长机

北京理(⏬)工(🍉)大学法(👻)学院(yuàn )副教授、中(zhōng )国(guó(😓) )民法学(🔥)研(🍝)究会副秘书长孟强对(duì )《法制日报(🔏)》记者说，政(💿)策是法律的先导。

此(cǐ )外，张帅梁还(🚲)补充说，农(👩)民住房用地制度(dù )即(jí )宅基地制(🖱)度也应当(🏜)加快改革，要(yào )在物权法(fǎ )的(de )基础(💊)上制定单(🐷)独的、更为细致(zhì )的(de )农村(👷)宅基地(🐹)(dì )使用条(⛄)例，对农村宅基地实行(háng )集(🔩)(jí )约化(🆑)利(🤡)用，防止(🏴)宅基地的闲置(zhì )废弃，要建(👟)(jiàn )立(lì(🍻) )城(🦌)乡统一的建设用地市场，加(jiā )快(kuà(🤣)i )推进宅基(⚫)地(dì )使用权确权登记颁证工作。

今(💃)(jīn )年(nián )的(🐨)中央一号文件这样表述，意味着此(📄)前农(nóng )村(🎊)(cūn )土地制度改革探索出来的“三(sā(💷)n )权(quán )分置(🥩)”，即(jí )农村集体土地所有权(🚭)、承包(👋)权(📇)(quán )和(hé(🥑) )经营权“三(sān )权分置”将实现(😩)从政策(🎼)到(♓)法律(lǜ(🤦) )的(de )转变。

“物权法的修订，一定(😲)(dìng )要结(🕊)合(🚇)我国(guó )的(de )实际情况，将现行法律中(👢)不合(hé )时(😹)(shí )宜的条款予(yǔ )以修改，将‘民法(♎)典·物权(✒)编(biān )’打造成为一部能够切实保(🏂)护产权、(👘)促进交(jiāo )易(yì )、充满活力、指导(🛐)未来的财(🅿)产(chǎn )法领域的良(liáng )法(fǎ )。

接(🛹)受采访(🈹)的(🥏)专家认(😼)为，当时(shí )的(de )农村土地流(liú(🍌) )转带有(🕡)明(🔚)显的自(🔔)发性、盲目性(xìng )与(yǔ )随意(🔭)性，加之(🖊)包(😉)括物权法在内(nèi )的法律相关(guān )规(💑)(guī )定过于(🥍)笼统，有关内容和程序(xù )不(bú )够明(⛰)确具(jù )体(🗂)(tǐ )，缺乏可操作性，导致一些地(dì )方(🎎)(fāng )出现了(🔒)大量土地纠纷，侵权行为时有发生(❤)(shēng )。

同样，参(💝)与海域污染治理的还(hái )包(🚆)括财政(🏧)部(⚓)(bù )、中(➕)国海警局、交通运输部、(🗼)市(shì )场(😢)(chǎ(🏼)ng )监管总(🍝)局、文化和旅游部等。

“但物(🥤)权法(fǎ(🔉) )规(🍓)(guī )定的承包经营权流转之具体规(⚫)定的缺失(🍪)，使(shǐ )得农地流转处于探路摸索阶(📇)段(duàn )。

2007年开(🍾)始实(shí )施(shī )的物权法对农民土地(🤛)权益的保(🌻)(bǎo )护(hù )起到了非常重要的作用。

在(💬)张帅梁看(🥔)来，全(quán )面推进乡村振兴，要(🤕)强化制(💰)度(🏒)(dù )性供(🍌)给，其(qí )中(zhōng )，深化农村土地(🏠)制度改(📯)革(⭕)至关(guā(👪)n )重(chóng )要，农村土(tǔ )地既是农(🐋)民集体所(🥓)有的最重要(yào )的(de )资源，加快物权法(🔀)修改步伐(🔸)，即是保障深(shēn )化(huà )农村土地制度(📸)改革依法(💤)进行。

2007年(nián )3月16日，第(dì )十(shí )届全国人(🏏)民代表大(🆚)会第五次会(huì )议(yì )通过《中华人民(🔰)共和国物(✖)权法》，自2007年10月(yuè )1日(rì )起施行(🏔)。