深蓝钢琴谱

《 人(🔍)民日(rì )报 》( 2019年02月25日 04 版)

同(❣)时，在封闭(bì )市场(🚢)(chǎng )条件下，交易(😄)双方主要(yào )靠协商确(♍)定价格，这不但降(🛹)(jiàng )低了资(zī )源(🍤)的配置效率，还有(yǒu )可(📇)能因(yīn )为(🔬)价格不(🥋)一造成矛盾(dù(🍯)n )和冲突(tū )。

直至2016年9月开(🕛)始，原(yuán )国(📒)土资(zī(🤸) )源部才采取“试(🐯)点联(lián )动”方(fāng )式扩大(🔃)“三块地”改(🚜)革试点(💂)(diǎn )的覆(fù )盖范(🍅)围。

除了前述“不(bú )少试(shì )点地区(🍪)未能领会中央改(gǎi )革(🙍)部(bù )署深意”以外(🌤)，“尚有(yǒu )距离(lí(🍰) )”的还有土地要素市场(🌂)(chǎng )开放程度不够(🎿)。

根据新出台(tá(♑)i )的《南(nán )昌市住宅专项(🦊)维修资(zī(🃏) )金管理(👙)(lǐ )若干规定》，未(🥟)配置(zhì )电梯的(de )商品住(🎥)宅，业主按(🈂)照(zhào )住(🕎)宅建(jiàn )筑安装(👁)工程每平方米(mǐ )造价(🕑)的(de )5%交存首(🍖)期住宅(🚩)专项维修资金(🖐)(jīn )；配(pèi )置电梯的商品住宅，业(💎)(yè )主按(àn )照住宅建筑(🛫)安装工程每(měi )平(👅)方(fāng )米造价的(🐇)7%交存首期住宅(zhái )专项(🤠)(xiàng )维修资金。

加之(💯)目前规(guī )划、(❄)税收、土地收益调节(🤰)金(jīn )等制(🖍)度(dù )仍(🕢)带有城乡二元(💙)性质(zhì )，城乡(xiāng )土地制(😯)度环境尚(🕴)不一(yī(🕥) )致，以(yǐ )致“同等(🔇)入市”、“同权同(tóng )价”难(🕞)以在短期(🧤)内一(yī(⭐) )蹴而就(jiù )。

在农(🔨)村集体经营性建设用(yòng )地入(rù(🦓) )市改革试点中，试点地(🎊)(dì )区按(àn )照“同权同价、流转顺(😐)(shùn )畅、收益共享”的目(🛴)标要求(qiú )，围(wéi )绕(👲)“入市主体、入(☔)市范(fàn )围和途径、服(👵)务监管和(💃)增值(zhí(🧗) )收益分(fèn )配”四(😻)个核心问题，积极稳(wě(🎊)n )妥推进改(🍗)革，交易(🍥)比(bǐ )较活跃(yuè(👞) )，初步形成了比较完(wá(🦏)n )整的工(gō(😎)ng )作制度(🥗)和政策体系，社(🔬)会接(jiē )受程度较高。

比(🚗)如，调整征(⏺)(zhēng )地制(zhì )度改革思路(🦉)。

业主大会(huì )成立(lì )后决定自行(🦓)管理住宅专(zhuān )项维(wé(🐢)i )修资金的，业主大(🧗)会应(yīng )委托所(🛠)在地一家商业银行作(🚜)(zuò )为本物(wù )业管(🖐)理区域内住宅(✡)专(zhuān )项维修(xiū )资金的(🌆)专户管理(🎎)银行(há(🏥)ng )并开立(lì )专户(➕)，专户以物业管(guǎn )理区(💖)域(yù )为单(📵)位设账(⬆)，按房屋(wū )户门(🧓)号(hào )设分户账，并书面(😢)通知房产(🏹)(chǎn )主管部门，建立住宅(🍫)专项维(wéi )修资(zī )金管理制度。