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权威(wē(💘)i )专(zhuān )家在新(🏃)华社采访中解释：(👷)“住(zhù )宅建筑应以套内使用(yòng )面(🦋)积(jī )进行交易”这一(🍔)条款(kuǎn )的提(🈹)(tí )出，在规范起草过(⛔)程(chéng )中，对国际国内住宅面积(jī(🚴) )计算做法进行调研(🔓)，按套(tào )内(nèi )使用面积计算是国(🐘)际通行(háng )做法(fǎ )，而我国住宅面(🧚)积计(jì )算方(fāng )式主(📥)要采用建筑面积(jī )或套(tào )内建(🐚)筑面积。

除了要(yào )参(♏)考这些湾区(🔅)的基础设施(shī )建(jià(❣)n )设，更重要的是学习这些(xiē )湾区(🏪)(qū )如何克服行政分(🧡)割的(de )限制(zhì(🍱) )，让企业和社会在湾(🚅)(wān )区资(zī )源整合中发挥主导作(💜)(zuò )用。

这不仅仅是中(🦌)国的巨(jù )大城市群，也是世界范(🐏)围(wéi )内(nèi )的巨大城(💭)市群，这11个城(🐑)市(shì )的经(jīng )济总和(🕡)相当于世界第(dì )十大(dà )经济体(📘)。

仅仅作为一(yī )项行(📢)业建筑规范(🔻)，这一调(diào )整能否影(🚨)响实际房产交易(yì )？

除了要参(📋)考这些湾区的基(jī(🥀) )础设(shè )施建(🕘)设，更重要的是(shì )学(👈)习(xí )这些湾区如何克服行(háng )政(🏌)分(fèn )割的限制，让企(💞)业和(hé )社会在湾区资源整合中(🕊)发(fā )挥主导作用。

提(🛥)到“实用面(mià(🌋)n )积计(jì )价”，测量师黎(♓)志邦(bāng )作出(chū )了“基本达到预期(🥏)效(xiào )果”的评价：“当(🧣)获得豁(huō )免(🔩)的建筑构件、公用(🙆)设施(shī )被区分在实用面积范围(🌃)之(zhī )外(wài )，不再创造(🎑)利润，地产商(🎚)(shāng )会出(chū )于节约成(💦)本的考虑逐(zhú )渐停(tíng )止不合理(🍨)规划。

而建(jiàn )筑面(mià(⛓)n )积则是套内建筑面积(jī )再加上(🚹)公摊的面积。