格林第三季

报道称，按照《纲(gāng )要(🐢)》，粤港澳(🔸)(ào )大湾(💫)区(qū )发(🎩)挥辐射引领作用，“构建以粤港澳大湾区为龙头，以珠江—西江经济(jì )带为腹(🍓)(fù )地，带(💰)(dài )动中(🛑)南(nán )、(😹)西南地区发展，辐射东南亚、南亚的重要经济支撑带”。

对于住房和(hé )城乡建(😰)(jiàn )设部(⛓)公(gōng )示(🚢)的意(yì(🐊) )见稿中第2.4.6条规定“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”，权威专家在说明中(zhōng )明确(💚)了(le )“套内(🍢)(nèi )使用(🐛)面(miàn )积(💼)”的核心定义：“所见即所得”。

那么，此次意见稿的调整对普通消(xiāo )费者来(lái )说(🔋)究竟(jì(🔳)ng )意味着(🔅)(zhe )什么？(⭐)

而且这些构件、设施的相关信息必须以透明的形式呈现在买家面(miàn )前，任(🐘)(rèn )何形(❓)式(shì )的(🎆)隐瞒(má(🌱)n )、歪曲都可能导致检控，‘违法’本身就构成了另一笔成本。

如果最终落实“住宅建(🎯)(jiàn )筑应(🖇)以(yǐ )套(🛩)内使用面积进行交易”，则商品房预售合同及不动产权证书均需明确套内使(shǐ )用面(🕣)积(jī )。

澎(✅)湃(pài )新(🌠)闻从(có(💔)ng )业内人士处了解到，需要真正要将这一规范运用到实际销售，除了征求(qiú )意(🕙)见本(bě(🚍)n )身能够(🍍)(gòu )获得(🚘)顺(shùn )利通过，至少还需要修改目前仍沿用的《商品房销售管理办法》。

按照《国务(wù )院关(🙎)于(yú )印(📹)发深(shē(💏)n )化标准化工作改革方案的通知》中“提高标准国际化水平”要求，为了提高我(wǒ )国工程(🚬)(chéng )建设(➿)标(biāo )准(🐚)与国(guó(🔐) )际通行做法的一致性程度，此次规范征求意见稿中拟将住宅交易的面积(jī(🎹) )统一按(🍵)(àn )套内(🕸)使(shǐ )用(🖱)面积(jī )计算。

一些按照建筑面积计算的费用也需要调整。

提到“实用面积计价”，测(cè )量(🏍)师黎(lí(📫) )志邦作(🐻)(zuò )出了“基本达到预期效果”的评价：“当获得豁免的建筑构件、公用设施被区(qū )分(🏖)在实(shí(🌒) )用面积(🍍)(jī )范围(🈳)之(zhī )外，不再创造利润，地产商会出于节约成本的考虑逐渐停止不合理规划(📱)(huá )。

澎湃(💨)(pài )新闻(🔒)从(cóng )业(♎)内人(rén )士处了解到，需要真正要将这一规范运用到实际销售，除了征求意见本身能(💤)够(gòu )获(♑)得顺(shù(🧞)n )利通过(guò )，至少还需要修改目前仍沿用的《商品房销售管理办法》。