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北(🐈)(bě(🥓)i )京(🐲)理(👦)工(💧)大(🚰)学(🏋)法(🚰)学(🆓)院副教授、中国民法学研究会副秘书(shū )长孟强(qiáng )对《法制日报》记者说，政策是(shì )法律的先导。

第四，保障(zhàng )农地集(jí )体所有的性质不能改变，这是社(shè )会主义公有制经济的底色(sè )和根本(běn )要求。

去年中央一号(📇)文(😀)件(🕣)(jiàn )提出(chū )，实施乡村振兴战略，是党(dǎng )的十(shí )九(jiǔ )大(🏁)作(📆)出(👴)的(➰)重(🔊)大(🗣)决(🥘)策(👎)部(🎴)署(🛢)，是(🈹)决(🖋)(jué(🌸) )胜(❗)全(🚩)面(✒)建成小康社会、全面(miàn )建设社会主义现代化国家(jiā )的重大(dà )历史任务，是新时代“三(sān )农”工(gōng )作的总抓手。

“加快修订(dìng )土地管(guǎn )理法、物权法等法律法规(guī )”的表(biǎo )述，出现在中央一号文件(jiàn )第五部(bù )分，即(🏳)“全(🌏)面(🍝)深化农村改(gǎi )革，激(jī )发乡村发展活力”部分，具体(tǐ )位(🍈)(wè(💓)i )于(🚴)“深(㊙)化(🔋)农(🚄)村(🏳)土(🤤)地(🥑)制(🍰)度(🏆)改(🐱)(gǎ(🔔)i )革(💩)”项(🤢)下(💖)面。

在张帅梁看(kàn )来，物(wù )权法实施以来，我国的“三农”工作取得了长足的进步，中央在(zài )政策方面也提出了新的方(fāng )案和要(yào )求，“因此，对物权法的(de )大幅度(dù )修改迫在眉睫”。

2015年春天(tiān )，因为(wéi )天气原因，他承包的(🐍)果(📋)林(♎)(lín )减产(chǎn )，差点赔掉之前的积蓄。

因(yīn )此，加(jiā )快修订物(🆕)权(🌕)法(🗾)，实(🕷)现(👣)‘(👥)三(🍅)(sā(🤫)n )权(🤼)分(🐦)置(🥛)’(🏾)从(🌋)政(🚮)策(🎞)到(🎹)法律的(de )转变，就显得尤为必要了。

“物(wù )权法的(de )修订，一定要结合我国的(de )实际情(qíng )况，将现行法律中不合时(shí )宜的条(tiáo )款予以修改，将‘民法典(diǎn )·物权(quán )编’打造成为一部能够切(qiē )实保护(hù )产权、促进交易(🍰)、(🐖)充满活(huó )力、指(zhǐ )导未来的财产法领域的良(liáng )法。

此(🥄)外(💩)，张(🔵)帅(🕘)梁(👇)还(💹)补(🖤)充(🕞)说(💑)，农(👛)(nó(🌉)ng )民(❔)住(🐎)房(🏝)用(🤙)地(🕝)制度即宅基地(dì )制度也(yě )应当加快改革，要在物权(quán )法的基(jī )础上制定单独的、更为细(xì )致的农(nóng )村宅基地使用条例，对农(nóng )村宅基(jī )地实行集约化利用，防止(zhǐ )宅基地(dì )的闲置废弃，要建立城乡(xiāng )统一(🏙)的(📏)(de )建设用地市场，加快推进(jìn )宅基(jī )地(dì )使用权确权登(🌟)记(👹)颁(🖤)证(🎓)工(🏒)作(💝)(zuò(🦇) )。