黄金铃鼓

凡不按套内面积计价销售商(shāng )品房的(de )，由有关(🍖)部(🐅)门(🖌)责(🥦)令(〽)改正，并(bìng )依法予(yǔ )以查处。

据相关负责人介绍(shào )，该条(tiáo )例施行以(🍵)来(🥙)，不(🍟)仅(⏯)减少了商(shāng )品房交(jiāo )易面积(jī )纠纷，同时也维护了(le )购房群(qún )众的(😢)利(🏝)(lì(📍) )益(👽)，让(😧)群众明明白白(bái )购房。

而建筑(zhù )面积则是套内建筑面积再加(jiā )上(🖨)公(🏾)摊(🆑)(tā(😣)n )的(🦗)面积。

其中规定，商品房(fáng )建筑面(miàn )积由套内建筑面积和分摊的(de )共(🙁)有(🆕)建(🏧)(jià(🙀)n )筑(😾)面积组成，套内建筑面积(jī )部分为(wéi )独立产权，分摊的共有建筑(zhù(🚆) )面(🍫)积(📡)部(🍷)(bù )分为共有产权，买受人按照(zhào )法律、法规的(de )规定对其享有权利，承(🌆)担(📇)责(📿)(zé(💾) )任。

澎(péng )湃新闻从业内人士处(chù )了解到(dào )，需要(yào )真正要将这一规(👶)范(🗿)运(🛬)用(⬆)到(🍜)实(shí )际销售(shòu )，除了征求意见本身能够获(huò )得顺利(lì )通过，至少还(✂)需(🔆)要(💋)修(🈷)改(🖼)目前(qián )仍沿用(yòng )的《商品房销售管理办法》。

比如(rú )房价统计制度要(🤞)调(🤛)整(🌰)，不(⚽)然(rán )数据就(jiù )会出现大涨不可比。

贝壳研(yán )究院首(shǒu )席市场分析师(🍰)许(🚁)小(🔏)乐(➡)指出，目前《住宅项(xiàng )目规范(征求意见稿)》尚处于(yú )征求意(yì )见阶段(🌁)，到(🚳)真(🤘)正(🏹)实(🏄)施还需要(yào )一系列(liè )政策的配置，包括涉及到的(de )统计制(zhì )度、税(😣)收(🐗)制(💞)度(🛑)、(🚊)物业收费等(děng )问题。