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如果最终落实“住宅建筑(zhù )应(yīng )以(💴)(yǐ(💎) )套(🕑)内使用面积进行(🗞)交易”，则商品房预售合同及不动产权(quán )证(zhèng )书(shū )均(🐁)(jun1 )需(👅)(xū(🚴) )明(🖌)(míng )确(què )套内使用(🕔)面积。

在此之前，由测量师学会、律师公会成员组成(♉)的(👽)督(🏳)(dū )导(dǎo )委员会对(🈲)房(♏)屋相关信息公布时间表、售楼书内容等实施细则(👪)(zé(🦏) )作(🔉)(zuò )出(chū )了(le )全(quán )面(🎗)(miàn )规定。

按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商(👦)品(🗓)房(🔷)买卖合同(tóng )中(zhō(📡)ng )应(yīng )当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

我们(➕)未(📚)来(👍)还(🥁)要增(zēng )加(jiā )冰(bī(⏬)ng )鲜(xiān )水(shuǐ )产(chǎn )品(pǐn )和冻品。

“台湾的水果在南部居多(🚛)，过(😸)去(🕴)从厦门运进来需(♒)要(🕍)20多个小(xiǎo )时(shí )，现在开通高雄到平潭的直达航线，缩(🚿)短(👣)运(👋)输距离，降低运(yù(🌧)n )输(shū )成(chéng )本(běn )。

“台湾的水果在南部居多，过去从厦门运(🔻)进(🚍)来(🧖)需要20多个小时，现(👨)在开(kāi )通(tōng )高(gāo )雄到平潭的直达航线，缩短运输距(🍞)离(😦)，降(➰)低(👙)运输成本。

如(rú )果(〰)(guǒ )最(zuì )终(zhōng )落(luò )实(shí )“住宅建筑应以套内使用面积(📔)进(🗿)行(🐕)交易”，则商品房预(🐄)售(🏰)合同及不动(dòng )产(chǎn )权(quán )证书均需明确套内使用面(🚂)积(🌥)。

2001年(💱)6月1日开始施行的(⤴)《商品房(fáng )销(xiāo )售(shòu )管(guǎn )理(lǐ )办(bàn )法》(建设部令第88号)的(📽)第(🏟)十(👊)八条显示，商品房(🏪)销售可以按套(单元)计价(jià )，也(yě )可以按套内建筑面(🐌)积(⏱)或(🗻)者(⏭)建筑面积计价(🕞)。

其(💴)中规定，商品(pǐn )房(fáng )建(jiàn )筑(zhù )面(miàn )积(jī )由(yóu )套内建(⏹)筑(♒)面(⚽)积和分摊的共有(🤕)建(🌱)筑面积组成，套内建筑面积部分为独(dú )立(lì )产(chǎn )权(🌓)，分(🌷)摊(🐔)的共有建筑面积(🏝)部分为共有产权，买受人按照法(fǎ )律(lǜ )、法(fǎ )规(guī )的(📌)(de )规(👂)定(🎅)对其享有权利，承(📵)担责任。

于是，窗台、冷气机位之类的“发(fā )水(shuǐ )高(gā(🏼)o )发(🌽)区(👢)域(📿)”，即此前公认的(📁)公(🐖)共面积，尤其是彼时大肆扩张的(de )花(huā )园(yuán )、会(huì )所(👪)(suǒ(💵) )、(🙄)球场、车位等，被(🚵)排(🌙)除在新定义之外。