综路人乙的酱油之旅

需要警(jǐ(🗣)ng )惕的是(shì )，以(🚋)套(tào )内面积(🕜)计价，势必会压(🍯)缩开发商的(🎛)盈利空间，开(🛹)发商为了保证(🌿)利(lì )益要么(📓)(me )提高单(dān )位面积(jī )房价，将(📧)经济(jì )代价(🏎)间接转嫁给消费者，消费者(💳)财富效应未(🏘)必增加。

北京(jīng )新机场(chǎng )工(🐻)程举(jǔ )行开(🧢)工(gōng )典礼

此(cǐ )次，住(zhù )建部(🍘)首次在官方(🧞)文件中明确提(🗃)出房屋应按(🚡)套内面积进(🗺)行交(jiāo )易，表(biǎ(⬜)o )明了改(gǎi )革(🔪)积弊(bì )的态(🎱)度(dù )。

●2014年(nián )12月(🏿)26日

国(guó )际上(🛷)通行的房屋(🔙)交易计价标准(🐇)通常是“套内(⏱)所得面积”，香港也(yě )在2013年取(🏩)(qǔ )消了以(yǐ(🌋) )“建筑(zhù )面积”计价方式售房(🍿)，如今更公开(〽)表示支持房屋按套内面积(🥓)进行(háng )交易(🥟)，对公摊(tān )面积的(de )态度显(xiǎ(🕯)n )而易见(jiàn )。

□(🌔)张田勘（科普(🦔)作家）

国际(🌙)上通行的房(⏲)屋交易计价标(🅾)准(zhǔn )通常是(🍷)(shì )“套内(nèi )所(😞)得面(miàn )积”，香港(🥧)也(yě )在2013年取(🥉)(qǔ )消了以“建(🔱)筑面积”计价方(🔐)式售房，如今(🏡)更公开表示支持(chí )房屋按(🎧)(àn )套内面(mià(🔂)n )积进行(háng )交易，对公摊(tān )面(🦔)积的态度显(🌷)而易见。

除此之外，缺乏相关(🌓)专业监管部(🚡)门(mén )的监管(guǎn )、市场(chǎng )信(📵)息不(bú )对称(👹)也(yě )是公摊(tā(🚅)n )面积成为一(🖐)些开发商攫(😩)取利润法宝的(🐕)重要原因。

虽(👕)然公摊面积(🏿)是(shì )受政策(cè(⛴) )法规承(chéng )认(🧦)的销(xiāo )售计价(jià )方式，但是(🍨)关于公摊面(⚽)积划分、标准、比例等精(🐿)细化规定，却(💨)仍(réng )是空白(bái )，这是(shì )公摊(🤯)面(miàn )积能被(➕)(bèi )开发商(shāng )大做文章的重(👰)要原因。

其次(🧡)，套内面积计价，需防生活质(✌)(zhì )量下降(jià(💒)ng )风险。