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由于注(zhù )意(🌵)到香港开发商在建筑(💩)(zhù )面积交房时(⏭)普遍存在“发水”(编者注(🖱)：原本用(yòng )于(🥘)指代海鲜贩(👱)子(😟)为鱿鱼(yú )注水增(zēng )重(🎼)，以期卖出好(hǎ(😿)o )价钱，在这里指香港地(🤖)(dì )产商在(zài )合(🎳)法条件下扩(💹)充(chōng )销售(🔻)面(miàn )积，创造极(😀)致利(lì )润)现象(🕒)(xiàng )，2008年开始，时任(rèn )香港(❌)测(cè )量师学会(📓)产业测量组主(zhǔ )席的(🍥)潘永祥开始为(💿)推动(dòng )“实用面(🕠)积”卖房开始(shǐ )奔走。

夏(🅱)卡市地方法院(🌉)(yuàn )主审法官安东尼奥(🎎)·特(tè )里科利(🎀)在案件审理(😍)中(⭐)，参照离婚案对子女抚(🥎)养(yǎng )权案例(lì(🎇) )。

有评论人士指(zhǐ )出：(🔊)由(yóu )于这份《住(🦅)宅项(xiàng )目规(💒)范(fàn )(征求(♈)意见稿)》是(shì )设(🎐)计规(guī )范文件(🥔)，无权越(yuè )界染指(zhǐ )销(🆕)售管理文件。

仅(🚀)仅作(zuò )为一项行业建(⏩)筑规范，这一调(🥗)整能否影响实(📴)际(jì )房产交易？

提到(📰)“实用(yòng )面积计(🐊)价”，测量师黎(lí )志邦作(🥞)出了“基本达到(🍯)(dào )预期效果”的(✂)评价：“当获得豁免的(😝)建筑构件(jiàn )、(🎲)公用(yòng )设施被区分在(🍋)实(shí )用面积(jī(😡) )范围之外，不(🐣)再(zài )创造(📗)利(lì )润，地产商(👎)会出(chū )于节约(🎇)(yuē )成本的考虑逐渐(jià(😜)n )停止不(bú )合理(🚻)规划。

权威(wēi )专家在(zà(🕷)i )新华社采访中(👩)解释：“住宅建(🐶)筑应以套内使用(yòng )面(🔱)积进行交易”这(💬)一条(tiáo )款的提出，在规(💛)范起草(cǎo )过程(📆)中，对国际国内(🐬)住(zhù )宅面积计算做法(🦃)进行调(diào )研，按(🏕)套内使用面积计(jì )算(🚽)是国(guó )际通行(💭)做法，而(ér )我(🕢)国(🏏)住(zhù )宅(🐌)面积计算方式(🌡)(shì )主要采(cǎi )用(💲)建筑面积或套(tào )内建(🔋)筑(zhù )面积。

税收(🕺)制度(dù )要变，如果按照(😌)新口径(jìng )计算(📹)，普通和非普的(🚙)认(rèn )定标准(zhǔn )需要调(😕)整。

2013年，草案正(zhè(🏸)ng )式颁布，并允许拥有10个(❣)(gè )月双轨制时(📖)期。