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《纲要(yào )》指出，改(gǎi )革开(🐜)放以来，特别是香港(✌)、(🤥)澳门回归祖(zǔ )国后(🌁)，粤(🌂)港澳合作不断深化(🏎)(huà(🧑) )实化，粤(yuè )港(gǎng )澳大(🤸)湾区经济实力、区域(📨)竞(jìng )争力显著(zhe )增(zēng )强(🌝)，已具备建成国际(😬)一流(🏖)湾(wān )区和世界(jiè(➕) )级城(🔍)市群的(de )基础条件(🚳)。

也就是(shì )说，根据(jù )《商(🦐)品房销(xiāo )售管理办法(⏪)》，即使以套内(nèi )建筑面(⛸)积计(jì )价，购房者仍然(☕)需要承担墙(qiáng )体，阳台(🕞)等(děng )面积。

权威专家(💀)在(💄)新华社采(cǎi )访中解(🚓)释(😓)(shì )：“住宅建筑应以(🐶)套(🌡)内使用面(miàn )积进行(🗽)交(jiāo )易(yì )”这一条款的(😭)提出，在规范(fàn )起草过(🆘)程(chéng )中(zhōng )，对国际(🍗)国内(💣)住宅面积计算(suà(🏁)n )做法(🛀)进行(háng )调研，按套(🗻)(tào )内使用面积计算是(🌵)(shì )国际通行(háng )做法，而(💬)我(wǒ )国住宅面积计算(🐗)方式主要采(cǎi )用建筑(✝)面积(jī )或套内建筑面(💳)积。

2013年，草案(àn )正式颁布(🎏)，并允许拥有10个月双(⚡)轨(🚺)制时期(qī )。

按照《国(guó(📘) )务(🍼)院关于印发深化标(🍧)准化工(gōng )作改革方(fā(🥜)ng )案(àn )的通知》中“提高标(😄)准国际(jì )化水平(📉)”要(yà(✳)o )求，为了提高我国(📩)工程(🍝)建设(shè )标准与国(🤛)(guó )际通行做法(fǎ )的一(📞)致性程度，此(cǐ )次规范(🍞)征(zhēng )求意见稿中(zhōng )拟(🚶)将住宅交易的面积统(🛍)一按(àn )套内使用面(mià(🔢)n )积计算。

权威专家在新(📯)华社(shè )采访中解释(🍼)(shì(🕒) )：“住宅建筑应以套(🚅)内(🌯)使用(yòng )面积进行(há(🚤)ng )交(📆)(jiāo )易”这一条款的提(⛩)出，在规(guī )范起草过(guò(🚓) )程(chéng )中，对国际国(🏚)内住(🐢)宅面积计(jì )算做(❗)法进(♉)(jìn )行调研，按套内(🥜)使用面积计算(suàn )是国(🌆)际通(tōng )行做法，而(ér )我(🕧)国住宅面积计算(suàn )方(🤑)式主要(yào )采用建筑面(🌻)(miàn )积或套内建筑面积(💠)。