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由于我国地域(🔬)差异(🕌)(yì )大、住宅结构类(🏣)(lèi )型多等因素，造成(chéng )住宅墙体(tǐ )厚度不同，导致套(tào )内建筑面积相同(tóng )的情况下，而套内(nèi )实际可使(shǐ )用面积(jī )不同(🚬)。

《纲要(🐦)》提(tí )出可谓水(🎵)(shuǐ )到(🗜)渠成。

因此，怎(zě(🚈)n )么建(🍕)设大湾区成(ché(😆)ng )为外(📹)媒的重点关切(♿)(qiē )。

按(🙀)照《纲要》，粤港澳(🤲)大(dà(🚡) )湾区不仅要建(🚝)成(ché(🎏)ng )充满活力的世(🏂)界级(🌧)(jí )城市群、具(🕠)有全(🌍)球影响力的(de )国际科(🚎)技创新中(zhōng )心、“一带一路”建设的重(chóng )要支撑、内地与港(gǎng )澳深度合作示范(fàn )区，还要打造宜居(jū )宜业宜游(yóu )的优质(🐚)(zhì )生(🏨)活圈。

而最新的(😠)(de )解释(👁)则明(míng )确交易(🎍)的主(😊)体将会(huì )是自(🤮)己真(🛂)正可以(yǐ )实际(👲)测量(🆎)的套内部(bù )分(🚖)，也就(🤔)(jiù )是我们真正(🎇)的“实(🚣)(shí )用面积”。

因此(🌄)(cǐ )，怎(🔌)么建设大湾区(🥊)(qū )成(🦉)为外媒(méi )的重点关(🌇)切。

其中(zhōng )规定，商品房建(jiàn )筑面积由套内建筑(zhù )面积和分(fèn )摊的共(gòng )有建筑面积组成，套内建筑(zhù )面积部分为独立产(🚧)(chǎn )权(👩)，分摊的共有(yǒ(🎑)u )建筑(🌒)面积部分为共(🌪)(gòng )有(🛍)产权，买受人按(🕌)照法(👎)律、法规的规(🕟)定对(🥫)其(qí )享有权利(🕜)，承担(🅰)责(zé )任。

宠物(wù(🔑) )狗每(📐)周轮流喂养，宠(🕑)物的(🚉)医疗和食(shí )物(🌾)等费(🤹)用共同承担(dān )。

条例草(cǎo )案明确规定，使用(yòng )“实用面积”作(zuò )为新房销售的唯一(yī )计价方式(shì )，并正(zhèng )式将“实用面积”表述纳入(rù )法规。

如果最(🚥)终落(🦃)(luò )实“住宅建筑(🐩)应(yī(🎠)ng )以套内使用面(➗)积进(📄)(jìn )行交易”，则商(🛳)品房(🌻)预售合(hé )同及(💵)不动(🌂)产权证(zhèng )书均(🕶)需明(🐒)确套内使(shǐ )用(🍤)面积(👈)。