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同时，考(kǎo )虑到当(💰)前村民(mín )自(🚁)(zì )治和民主管理能(🤢)力良莠不齐的(🥣)现(xiàn )状，一方(🎻)面，政(zhèng )府可根据需(👉)(xū )要(yào )对集体(🔞)收益的分配(❗)管理作出适当(dāng )的(🐡)指导和规范(fà(🤠)n )，重点是防范个别基(🥐)层干部或者其(🛷)(qí )他强势群(💫)体对(duì )收益的不当(🥄)控(kòng )制(zhì )和以(🎑)权谋私，以及(♓)可能出现的短(duǎn )视(🐹)行为，保障(zhàng )农(🌎)(nóng )民利益不(🥑)受侵害。

应以渐进性和(♌)(hé )市场化为(💷)基本(běn )取向

各试点(🚳)地(dì )区(qū )通过(🎤)精心组织、(🌂)大胆尝试，在宅(zhái )基(🕳)地依法取得(dé(📉) )、有偿使用(😍)、自(zì )愿有偿退出(🍾)、用益物权实(🚵)现、民(mín )主管理等(🚥)方面(miàn )取(qǔ )得(🏔)了积极进展(🐮)。

整体来说，对于(yú )已(🚨)经过去“3+1”年的改(🚓)革，刘(liú )俊(jun4 )杰(👾)评价称，经过四年的(📗)改革探索(suǒ )，对(🛩)标改革目(mù(😒) )标(biāo )，各项改革任务基本得到了形(🔟)式(shì )上的完成。

刘(liú(👁) )俊杰称，过去(qù(➡) )常(cháng )讲“以开(🆚)放促改革”，但是在农(🧚)(nóng )村土地改革(✖)这(zhè )一(yī )领(💶)域，试点地(dì )方做的(🚜)还很不够，相关(🎫)制度建设(shè )比较滞(💕)后。

一(yī )些(xiē )地(🌥)方对集体建(🏒)设用地积极性不高(💚)(gāo )的关键原因(🐛)是(shì )其(qí )抵(❓)押贷款受(shòu )限(xiàn )。

现(🤑)在入市收益比(😈)较可观，试点(➕)(diǎn )镇对搞租赁房(fá(💠)ng )不(bú )太积极。

整(🤽)体来说，对于已经过(🌡)(guò )去“3+1”年的改(gǎ(🛩)i )革，刘俊杰评(📼)(píng )价(jià )称，经过四年(🙆)的改革探索，对(🚚)标(biāo )改革目(📤)标，各(gè )项(xiàng )改革任(🚡)务基本(běn )得到(🧒)了形式上的完成。