笑傲江湖霍建华版未删减

“物(🍒)权的设立与(🌡)(yǔ )实现要(yà(😵)o )严格遵循法(⛺)定原(🐿)则。

张帅(🐬)(shuài )梁(🕗)举例(lì )说，物(wù )权法对(duì )于农村土地的确权登记(jì )制度、农村土(📒)地的征收征(🏂)用及入(rù )市(🕵)、各(gè )类农(🛁)村(cūn )土地物(⏯)权的多层次(🍙)多元(👲)(yuán )化利(📸)用、(🕯)农民土地权(🧝)利的融资担(dān )保渠道(dào )等，大(dà )多缺乏更为具体明确的(de )规定。

“物权(🚸)法的修订，一(🥔)定要(yào )结合(👝)我(wǒ )国的实(🍺)(shí )际情况，将(😰)现行法律中(👽)(zhōng )不(🛵)合时(shí(🚤) )宜的(🐈)条款予以修改，将‘民法典(diǎn )·物权(quán )编’打(dǎ )造成为一部能够切实保(bǎo )护(🕧)产权、促进(⏱)交易、充满(🔣)活力、指导(🎷)未(wèi )来的财(🏐)(cái )产(🏫)法领域(🔉)的良(📂)法。

张帅(shuài )梁(🐮)分析说，物权法关于财产权和(hé )土地制(zhì )度的规(guī )定，涉及到改革(🚱)的深层(céng )次(🚩)和根本性问(🐉)题，对于物权(💲)法的(de )修改，相(🌶)当多(duō )的内(🔬)容属(🙏)于中央(😵)的战(💠)略(luè )性决定(dìng )，因此，今年中央一号文(wén )件明确(què )、首次(cì )提出加(jiā )快修订物(🛢)权法之(zhī )后(🚀)，立(lì )法机关(🤺)需依据法律(📶)程序，尽快将(📯)(jiāng )中(🥃)央关(guā(🦊)n )于农(🐣)村(cūn )土地改(🗂)革的政策意志上(shàng )升到法律层面，依法保障深化农(nóng )村土地(dì )制(🏌)度改(gǎi )革。

次(🙏)年9月，中央有(🤵)关(guān )会议提(🏖)出，要在坚持(🈳)农村土地集(♊)(jí )体(🚶)所有(yǒ(🌵)u )的前(🏄)提(tí )下，促使(🔯)承包权和经营(yíng )权分离(lí )，形成所有权、承包权、经营权(quán )三权(🎌)分(fèn )置、经(😘)(jīng )营权流转(🎭)的格局(jú )。

“但(🍛)(dàn )物权法规(🧢)定的(✉)承包经(😶)营权(💏)流转之(zhī )具(🎖)体规(guī )定的缺(quē )失，使得农地流转处于(yú )探路摸索阶段。

按照民法(💲)典编纂(zuǎn )分(🦃)“两(liǎng )步走”的(♋)工作安排，2018年(🕴)12月，民(mín )法典(🍸)分编中的“合(🍙)同编(🦕)”草案再(🧔)(zài )次(📥)提请(qǐng )全国(👈)人(rén )大常委会会议审议，但(dàn )“物权(quán )编”尚未再次提请全国人(rén )大(🏥)常委(wěi )会会(🛢)议(yì )审议。