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澎(péng )湃新闻(⛹)查(🧑)询发现，我国住(zhù )宅(zhái )建筑交易当(🏆)前(💢)仍(😅)沿用《商品(pǐn )房销(👧)售管理办法》。

2011年11月(🕞)底(👾)(dǐ )，《一手住宅物业销售条例(lì )草(cǎ(🏔)o )案(🍉)》展开公众咨询。

最终(zhōng )，实用面积的(🎿)概(🗺)念(🚘)被定义为“由(yóu )墙壁围绕单位的楼(🥝)面(📷)面积(jī )，包括露台及工作平台”，这(zhè(🗯) )一(🕌)释义得到了特区政府的采(cǎi )纳(nà(😠) )。

按(🈁)照(🚠)《国务院关于印发(fā )深(shēn )化标准化(🔰)工(🐲)作改革方案的(de )通(tōng )知》中“提高标准(🗜)国(🌵)际(🔡)化水(shuǐ )平”要求，为了提高我国工(gō(📧)ng )程(🌛)(chéng )建设标准与国际通行做法(fǎ )的(🥖)(de )一(🛺)致性程度，此次规范征求(qiú )意见稿(🛏)中(🏋)拟(🤓)将住宅交易的面(miàn )积(jī )统一按套(👊)内(🎌)使用面积计算(suàn )。

其中规定，商品房(🎋)建(🥝)筑面(miàn )积(jī )由套内建筑面积和分(🎳)摊(🥨)的(🗾)共(gòng )有(yǒu )建筑面积组成，套内建(jià(🌙)n )筑(🤝)(zhù )面(miàn )积部分为独立产权，分摊(tā(🛍)n )的(🚿)(de )共有建筑面积部分为共有产(chǎn )权，买(🏑)受(😬)人按照法律、法规(guī )的(de )规定对其(💖)享(🔆)有权利，承担(dān )责(zé )任。

离婚时两人(🔨)都(🖌)希(🙊)望继续(xù )喂养宠物，但又不希望狗(🚠)和(🙂)(hé )猫(māo )分开，最终只好申请法院(yuà(🚵)n )裁(⬛)(cái )决。

为了照顾狗的感情，只(zhī )好判(🌗)令(😆)离(😨)异双方轮流喂养。

也(yě )就是说，根据(🌊)《商(🎍)品房销(xiāo )售(shòu )管理办法》，即使以套(🖨)内(🌭)(nèi )建(jiàn )筑面积计价，购房者仍然需(xū(👪) )要(👼)承担墙体，阳台等面积。