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按(🎱)(à(🍨)n )套(📑)(单(🐭)元(⛲))计(🚗)价(😺)或者(zhě )按套内建筑面积(jī )计价的，商品(pǐn )房买卖合同中应(yīng )当注(zhù )明建筑面积和分(fèn )摊的共有(👠)建(🍭)筑(🎾)面(🌌)(mià(⚪)n )积(👇)。

也(🦒)就(🛩)是(🔶)说(🥓)(shuō )，根据《商品房(fáng )销售管理办法》，即(jí )使以套内建筑面(miàn )积计价，购房(fáng )者仍然需要承担(dān )墙体，阳台等面积。

外媒关注到，粤(yuè )港澳大湾区是在(zài )一个国家、两(liǎ(🐗)ng )种(🐶)制(📝)度(😥)、(🐠)三(👙)个(👮)关(⛱)(guā(♓)n )税区(qū )、三种货币的条(tiáo )件下建设的，国(guó )际上没有先例(lì )。

2001年6月1日开始施(shī )行的(de )《商品房销售(🚩)管(🔨)(guǎ(🌇)n )理(🌫)办(🛀)法(🈺)》(建(🍂)设(🎞)部(👝)(bù(🤞) )令(🍡)第88号)的第十(shí )八条显示，商品(pǐn )房销售可以按套(单元(yuán ))计价，也可以按(àn )套内建筑面积(jī )或者建筑面积计(jì )价。

由于注意到香港(gǎng )开发商在建筑面(miàn )积交房时(🙍)普(🛬)遍(🕵)存(🥗)(cú(🥫)n )在(😻)“发(🚼)水(👘)”(编(biān )者注：原本用于(yú )指代(dài )海鲜贩子为鱿鱼(yú )注水增重，以期(qī )卖出好价钱，在这里指香港地(✔)(dì(✔) )产(🦒)商(🏒)(shā(🐀)ng )在(🌇)合(👶)法(🍉)条(🙉)件(🐁)下扩(kuò )充销售面积，创(chuàng )造极致利润)现(xiàn )象，2008年开始，时(shí )任香港测量师学会产(chǎn )业测量组主席的(de )潘永祥开始为(wéi )推动“实用面积(jī )”卖房开始奔走。

2011年(nián )11月底，《一手住(😙)(zhù(📩) )宅(🍅)物(📟)业(🐮)销(🐱)售(💪)条(🚨)例(lì )草案》展开公(gōng )众咨询。

另外，当前(qián )商品房预售合同(tóng )中，仅明确了房(fáng )屋建筑面积、套内建(🕓)筑(🔜)面(🧥)积(🐔)以(🎫)(yǐ(🏡) )及(🐇)公(💣)用(🦌)分(🐉)摊建筑面积(jī )、地下附属面积(jī )等，而不动产(chǎn )权证书面积一栏(lán )也仅显示宗地面积及(jí )建筑面积。

我们(men )距离真正按照套(tào )内使用面积买(mǎi )房距离还有多远？(👁)