慕容玫瑰

2013年11月，党的(👫)十八届(jiè )三中(🌷)(zhōng )全会提出，赋予(yǔ )农民(mín )对承包地占有、使用、收(shōu )益、流转及承包经营权抵(dǐ )押、担保功能，允许农民(mí(🤤)n )以承(chéng )包经营(💒)权入股发展农(🔯)(nóng )业产(chǎn )业化(🗽)经营。

张帅梁认(😚)(rèn )为，物权法(😇)对(🌈)于农村土地(🥓)的(🔕)规(guī )定，只是(🕌)简(🦆)单用11个条(tiá(⛎)o )文(📢)规(guī )定了土(👝)地承包经营权(🌰)、4个(gè )条文规(🐤)定了宅基地使(😷)(shǐ )用权(quán )，仅涉(🗳)及这两项权利最基(jī )本的(de )内容，无法有效回应(yīng )农村土地制度改革的现实(shí )需求(qiú )，也无法对农村土地(dì )制度(🤯)(dù )改革实践提(👤)供更细致(zhì )和(🌇)更(gèng )有效的指(🤜)引。

流转的期限(😜)(xiàn )不得超过(⛸)承(🎞)包期的剩(shè(🏒)ng )余(🎌)期(qī )限。

接受(✈)《法(🦑)制日报》记(jì(🥈) )者(🆕)采访的专家(🥌)认(🦉)为，在全(quán )面(🗨)落实乡村振兴(🌙)战略时，深化农(🦊)村土地制度改(👳)(gǎi )革至(zhì )关重要，农村土地既是农(nóng )民集(jí )体所有的最重要的资(zī )源，也是促进农业农村现(xiàn )代化(huà )的重要支(🆑)撑，加快物(wù )权(🍷)法(fǎ )修改步伐(🍤)，正是为了(le )依法(🆑)(fǎ )保障深化农(🏅)村土地制度(🍡)改(🍥)(gǎi )革。

张帅梁(➖)认(🐏)为，物(wù )权法(🐷)(fǎ(📎) )对于农村土(⚫)地(⛺)的规定，只(zhī(⏬) )是(🐂)简单用11个条(🤵)文规定(dìng )了土(💚)(tǔ )地承包经营(🚀)权、4个条文规(🐧)(guī )定了宅基地使用权，仅涉(shè )及这两项权利最基本的内(nèi )容，无法有效回应农村土(tǔ )地制度改革的现实需求，也(🤓)无(wú )法对农村(🍼)土地制度改(gǎ(🏓)i )革实(shí )践提供(😎)更细致和更有(😝)(yǒu )效的(de )指引。

2018年(⛸)8月27日，十三届(👎)全(🎚)(quán )国人大常(🥄)委(⛷)会第五次(cì(👽) )会(🥈)议(yì )首次审(📵)议(✔)民法典各分(🥥)编草(cǎo )案，其中(🛐)包括“物权(quán )编(👀)”部分。