2001年6月(yuè )1日开始施(🔃)行的《商(shāng )品房销(🎓)售管理办法(fǎ )》(建(🌩)设(shè )部令第(🏣)88号)的(de )第十八(bā )条(🛩)显示,商(shāng )品房销(🆘)(xiāo )售可以按套(单元)计(jì )价,也(❎)可以按套(💩)内(nèi )建(💏)筑面积或者建筑(🐓)(zhù )面积计价(⛏)。
其中规(guī )定,商品(🌘)房建筑面(miàn )积由(🍹)套内建筑面积(jī(🈁) )和分摊的共(🏞)有建筑(zhù )面积(jī(🔐) )组成,套内建(jiàn )筑(🧐)面积部分为独立(🏆)(lì )产权,分摊(🕝)的共有(yǒu )建筑面(🔬)积部分为共(gòng )有(♍)产权,买受人按(à(🔅)n )照法律、法(🚸)规的规(guī )定对其(🏠)(qí )享有权利,承担(📆)责(zé )任。
如果最(zuì )终落实(shí )“住(🔭)宅建筑应以套(tà(🚴)o )内使用面积进行(🤫)交(jiāo )易”,则商(🚨)品房预(yù )售合同(📸)及不动产权(quán )证(🦈)书均需明确套内(😐)(nèi )使用面积(🚥)。
如果最(zuì )终落实(📛)“住宅建筑(zhù )应以(🔢)(yǐ )套内使用面积(✍)(jī )进行交易(🍉)”,则商(shāng )品房预售(🍵)合同及不(bú )动产(🔚)权证书均需明(mí(🍜)ng )确套内使用(🔊)面积。
而且这些构(📊)件、设(shè )施的相(📓)(xiàng )关信息必须(xū )以透明(míng )的(♿)形式呈现(xiàn )在买(🛴)家(jiā )面前,任何形(✨)式的(de )隐瞒、(🚓)歪曲都可能(néng )导(⚽)致检控,‘违法(fǎ(🚲) )’本身就构成了(😓)另(lìng )一笔成(🎃)本。
而根据(jù )2000年8月(🧓)1日实施的《房(fáng )产(🌸)测量规范》GB/T 17986.1-2000(以下(xià(🐳) )简称《测量规(😩)范》)国家标准规定(🐯):
我(wǒ )们距离真(🏳)正按照套(tào )内使(🛡)用面积买房(📤)距(jù )离还有多远(🍶)?
夏卡(kǎ )市地方(🚾)法院主审法(fǎ )官安东(dōng )尼奥(🔋)·特里(lǐ )科利在(🏠)(zài )案件审理中(zhō(🕞)ng ),参照(zhào )离婚(🏳)案对子女抚养(yǎ(🚁)ng )权案例。
主(🕗)审法官(🌋)(guān )特里科利向媒(😈)体表(biǎo )示,虽(🔎)然他不清楚(chǔ )狗(💢)的成长过程中,离(🌆)异双方谁照顾得(👐)(dé )更多,但深(🅾)知狗是(shì )通人性(🕯)动物,并且(qiě )已经(🕧)习惯了和两个(gè(🏹) )人一起生活(🗜)。
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黑暗之中,两人(㊗)的呼吸声(🛒)静静交融,却(🤺)似乎都没(⏫)有睡着。