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负责看(⏸)管(guǎn )这(🖤)个院子的(de )海德亮老(🖕)人向北青(qīng )报记者(🎡)介绍(shào )，这个院子就(💓)是当(dāng )下颇为流行(🤲)(háng )的“共生院”，就(jiù )是(❓)大杂院内(nèi )的部分(🎡)居民开展申(shēn )请式(🎰)腾退后(hòu )，将新的业态引进(jìn )腾退空间，新(xīn )业(🚝)态与老院实现(xiàn )共(🕥)生。

负责看(kàn )管这个(🏛)院子的海(hǎ(🤥)i )德亮老(🛰)人向北(běi )青(🏳)报记者(🥚)介绍，这个院(🎀)子就是(⛳)(shì )当下颇为(🎪)流行的(🐆)“共生院”，就是(🤰)大杂院(🐈)(yuàn )内的部分居民开(👕)展(zhǎn )申请式腾退(tuì(🥋) )后，将新的业态引(yǐ(⏺)n )进腾退空间(jiān )，新业(🌧)态与老院实(shí )现共(🚷)生。

“拆占比”，即要新(xī(🏌)n )占建设用地(dì )必(bì )须腾退原来低效(xiào )的用地(✝)。

设计(jì )师入院吸纳(🤯)居民(mín )意见

2019年新年(🐕)伊(yī )始，北京(👃)再推营(🔰)(yíng )商环境改(🏵)革政(zhè(💯)ng )策，重点突出(👿)省(shěng )力(🚁)、省时、省(🕙)(shěng )钱。

新(😛)北京顺应了(😮)新愿景(🤔)，而(ér )在首都新发(fā(🌤) )展中，又给人们带(dà(🍏)i )来了哪些新(xīn )机遇(❗)、新感受？下(xià )一(😋)回我们将(jiāng )请一位(😓)“老通州”讲述她自己(🏹)(jǐ )的故事。

所谓“整(zhěng )理”，即不(bú )破(pò )坏老城的街(😨)巷肌(jī )理，只拆违建(🏦)(jiàn )；不拓宽道路，把(➖)沿街停放的(💓)(de )机动车(👒)导引到地(dì(🗳) )下空间(📻)；不重(chóng )复(♌)低端业(🔒)态，引入大型(🥩)超市、(❤)便利店等织(🚒)(zhī )补便(🕌)民空间；所谓(wèi )“复(🌍)兴”，是引入休闲书吧(🥝)、文化博物馆(guǎn )等(⏹)业态，实现文化(huà )复(👢)兴。

“有(yǒu )时候我不在(⛵)，如果(guǒ )有人进院参(🔑)(cān )观，老王还会当起(qǐ )导游，主动讲(jiǎng )讲院子的历史，介绍那棵明代(🤯)(dài )栽植的老槐树哩(🎎)(lǐ )！”

据北京市(⏸)(shì )城市(🏡)规划设计研(🏸)(yán )究院(🤬)规划师、东(🕐)城区朝(〰)阳门街道责(😒)任规划(🐘)师(shī )赵幸介(🏚)绍，从2015开(⛰)始，设计师团(tuán )队就(⏫)借助史(shǐ )家胡同风(😓)貌保护协(xié )会的项(💷)目，选择了7个院落进(🌶)行(háng )改造提升试(shì(💕) )点，内务部街34号院(yuà(🎛)n )也成为本次(cì )改造的试点院落。

伴着一阵清脆(cuì )的车铃，洪大爷(yé(🌸) )推着二八式的(de )老自(🛄)行车入院来(🈷)(lái )，与正(👕)在晒太(tài )阳(🎄)的老邻(👶)居拉起(qǐ )了(👌)家常，谈(🏖)笑(xiào )声热闹(🍛)了整个(🍤)老院。