三点色

澎湃新闻查询发现(xiàn )，我国(guó(👻) )住(👛)宅建(jiàn )筑交易当前仍沿(📂)用(🎄)(yòng )《商品(pǐn )房销售(shòu )管理办法》。

那(🤙)么(👭)，此次意见稿的调整对普(🐫)通消费(fèi )者来说(shuō )究竟意(yì )味(🌃)着(💔)什么？

与世界(jiè )上几个(🌺)(gè(❔) )著名大(dà )湾区比肩而立，《纲要》立(🌁)意(🥕)高远、定位明确。

据(jù )报(🚨)道(🤟)，离异夫(fū )妻均是宠物爱好者(zhě(🍵) )，离(🏑)婚(hūn )前夫妻(qī )养了一(🐒)只(⏪)狗和一只猫。

按套(单元)计价或者(🍽)按(🏠)(àn )套内建(jiàn )筑面积(jī )计(⛅)价(😊)的(de )，商品房买(mǎi )卖合同(tóng )中应当(🎞)(dā(🧠)ng )注明建筑面积和分摊的(⏱)共有建筑面积。

贝壳研究院(yuàn )首(🚤)席(🔈)市(shì )场分析(xī )师许小乐(😽)指(💽)出，目(mù )前《住(zhù )宅项目(mù )规范(征(💐)求(🕋)意见稿)》尚处于征求意见(😊)阶(🌧)段，到真正实(shí )施还需(xū )要一系(🖼)(xì(🥍) )列政策的配置，包(bāo )括(🍌)涉(🤷)及(jí )到的统(tǒng )计制度、税收制(🥁)度(🌉)、物业收费等问题。

从调(⏱)(dià(📷)o )研到草(cǎo )案再到(dào )推出，政府与(🐢)开(📞)发(fā )商之间(jiān )的博弈(yì(〰) )和拉锯案例不胜枚举，所幸新的购(❌)房标准最终得到(dào )真正(🥚)执(🙏)(zhí )行。

而(ér )建筑面积则是套内(nè(🔘)i )建(💘)筑面(miàn )积再加(jiā )上公摊(➕)的(🐚)面积。

2月24日，新华社发布《权威专家(Ⓜ)回(🛣)应(yīng )“住宅(zhái )建筑应(yī(♏)ng )以(📶)套内使用面积进(jìn )行交易(yì )”》，中(⬆)国(🛋)建筑科学研究院有限公(🧜)司(🏭)相关负责人对(duì )受到广(guǎng )泛关(🧚)注(👷)(zhù )的《住(zhù )宅项目规范(fà(🏬)n )(征(🐥)求意(yì )见稿)》的条款进行解读。

由(🈵)于注意到香港开发商在(📜)建(🎎)筑面(miàn )积交房(fáng )时普遍(biàn )存在(🥩)“发(🕧)水”(编者(zhě )注：原(yuán )本用(🌵)于(🍝)(yú )指代海鲜贩子为鱿鱼注水增(🕧)重(🈷)，以期卖出好价钱，在这里(⏫)(lǐ )指香港(gǎng )地产商在合法条件(😻)(jià(🚐)n )下扩充(chōng )销售面(miàn )积，创(🌚)造(🍏)极致利润)现象，2008年开始，时任香港(⬆)测(😳)量师(shī )学会产(chǎn )业测量(🐻)(lià(🥀)ng )组主席的潘(pān )永祥开(kāi )始为推(🚃)(tuī )动“实用面积”卖房开始(🦗)奔(📘)走。