“也就是说，借(jiè )助于民法典(diǎn )编纂的机会(🏏)，在(zài )2020年民法典颁布之(zhī )时，完成‘民法(📝)(fǎ(🏙) )典(💢)·(😬)物(👃)权(✍)编(⛑)(biā(😳)n )’对现行物权法(fǎ )上的修改，并修(xiū )改完善配套的单行法律和行(háng )政法规，在立法(fǎ )层面对(🐶)农村土地(dì )建立起完善的规范体系，使(shǐ(🏑) )农(🍷)民(🕛)权(🤼)益(🥈)(yì(📌) )得(🤧)到(⚫)切(qiē )实保障。
物权法(fǎ )施行以来，司法实践中形成(chéng )了不少实(shí )质上的(de )物权法规则，有(yǒu )必要(😠)考虑将(jiāng )哪些规则转化为(wéi )‘民法典(🔉)·(🐛)物(👫)权(🦊)(quá(🍚)n )编(⛏)’(🍬)的(🎽)法律条文(wén )。
未经依法(fǎ )批准，不得将承(chéng )包地用于非农建(jiàn )设。
而今年一号文件则提出(chū )，全(🚘)面推进乡村(cūn )振兴，确保顺利(lì )完成到2020年(🥒)承(🤞)诺(🐳)的(🎉)农(🎫)村(🎬)改(🧀)革(💈)发(fā )展目标任(rèn )务。
物(wù )权法将土地承包(bāo )经营权确定为物权，从法律(lǜ )上明确了(le )土地承(🎅)(ché(🧟)ng )包者享有土地的(de )占有权、使(shǐ )用权、(😂)收(🐛)益(🖼)权(🍱)和(🕗)(hé(👌) )对(♐)承(🚞)包权(quán )的处分(fèn )权，肯定了农民(mín )作为土地直(zhí )接利益主体的法(fǎ )律地位，有利于(yú )长期稳(🌿)定农村土地承包关系(xì )。
“农村土地流(liú )转(💇)将(🚪)具(📕)有(🌓)法(🔣)律(👼)上(😸)(shà(🔯)ng )的依据。
加快物权法修订步(bù )伐
孟强认(rèn )为，“三权分置”改革(gé )凸显了经营权流转的格局，但(🖨)作(⏯)为调(diào )整民事(shì )基本权利的物权(quán )法(📌)在(🔗)颁(🚒)布(⬅)实(🍹)施(🔪)时(🏅)，只(🚦)确认了(le )土地的所(suǒ )有权和(hé )承包权，没有对(duì )可以规模流(liú )转的经营权作出(chū )规定。
2013年11月，党(🏬)(dǎng )的十八届三中全会提出，赋(fù )予农民对(🥔)承(📧)包(😄)地(🚡)(dì(💓) )占(👓)有(😅)、使用、收(shōu )益、流转及承包经营权抵押(yā )、担保功(gōng )能，允(yǔn )许农民以承包经(jīng )营权入(㊗)股(📨)发展农业产业化经(jīng )营。
保持(chí )土地承(🤜)(ché(🗓)ng )包(🌘)关(🐠)系(🎙)稳(🚛)定(⚽)并(👺)长(zhǎng )久不变，第二轮土地承包到(dào )期后再延(yán )长30年。
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