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目前，农村土地市场基本处于政府(fǔ )包办境(jìng )地(dì )，市(shì )场(chǎng )化(🥄)程度(🙈)(dù )很(🐑)低。

从(🐤)“三块(🧖)地”及(🐰)关联(📔)改革(🎠)的配(🆙)套方面来说，有很多有待完善的地方(fāng )，改革(gé )的(de )复杂(zá )性(xìng )由此可(kě )见一般。

在城镇化和乡村振兴大背景下，刘俊杰建议，深化农村(😓)土(tǔ(📯) )地制(🎌)度(dù(📢) )改(gǎ(🤛)i )革、(🏽)转(zhuǎ(🍵)n )变农(🔛)村(cū(🐠)n )土地(🍑)利(lì )用方式，应以渐进性、市场化为基本取向，需要继续拓展改革内容(róng )，着眼(yǎn )长(zhǎ(🛳)ng )远进(💗)(jìn )行(👷)(háng )系(💍)统性(🐢)(xìng )重(🎓)构，统(👠)筹推(📟)进。

比(🛑)如，征地制度改革要缩小征地范围，又要完善补偿机(jī )制，这(zhè )样(yàng )既减(jiǎn )少(shǎo )地方土(tǔ )地财政收入，又要增加补偿支出，开展这项改(🏸)革地(💶)方政(🔠)府很(🐮)难有(💼)积(jī(😏) )极性(➗)。

业(yè(🚞) )主大(💀)(dà )会(📹)(huì )成立后(hòu )决定自(zì )行管理住宅专项维修资金的，业主大会应委托所在地一家商业(🤜)银行(🐦)(háng )作(💉)为本(🐛)(běn )物(🏴)(wù )业(🍆)管(guǎ(😅)n )理(lǐ(🐿) )区域内(nèi )住宅专项维修资金的专户管理银行并开立专户，专户以物业管理区域为单(dān )位设账(zhàng )，按房(fáng )屋(wū )户门号(hào )设分户账，并书面(🏯)通知(🛏)房产(👁)主管(🎤)部门(⚪)，建立(🕧)住宅(✖)专项(🎽)维修(🧒)资金(🚋)管理(lǐ )制度。

住(zhù )宅专(zhuān )项(xiàng )维修资(zī )金管理方面，南昌市规定，业主大会成立前(🛴)，住宅(🧓)专项(🦄)维修(🔑)资金(😓)由物(💹)业所(🦌)(suǒ )在(🤷)地市(📰)(shì )、县房(fáng )产(chǎn )主管部(bù )门代管。

2018年底，根据官方口径“土地管理法修正案公布实施还需要一段时(shí )间，试(shì )点(diǎn )政策(cè )也(yě )存在需(xū )要(💬)通过(🕳)进一(🍧)步深(🕊)化试(🔧)点解(🆖)决的(🕒)问题(🦌)，还要(👰)与法律修改稳妥衔接，因(yīn )此有必(bì )要(yào )延长(zhǎng )法(fǎ )律调整(zhěng )实施期限”，全国人大常(🥪)委会(🐜)审议(🚧)关于(🔩)再次(🏟)延长(🥦)授权(🚒)国务(🐡)院在(🈳)北京市大兴(xìng )区等33个(gè )试(shì )点县(xiàn )(市(shì )、区)行(háng )政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定草案，拟将农村土地制度三(sān )项改革(⛲)(gé )试(➿)(shì )点(👖)法(fǎ(🌘) )律(lǜ(🔙) )调整(🤸)实(shí(🎒) )施的(🧞)期限(🏹)再延长一年至2019年12月31日。